征地协议能否撤销 需要缴纳印花税吗

    在征地协议签订后，可能会出现各种新情况、新问题。那征地协议能否撤销呢？征地协议需要缴纳印花税吗？本文从多个层面进行了详细的解答，供大家参考了解。

    征地协议能否撤销

    满足一下条件可以申请撤销：

    1、重大误解或显失公平：若协议签订时存在对补偿标准、安置方式的重大误解，或条款明显对一方不利，受损害方可请求法院撤销协议。

    2、欺诈、胁迫情形：若协议系因一方欺诈或胁迫签订，受侵害方有权撤销协议。

    3、程序违法导致无效：若征地程序未依法履行公告、听证等程序，协议可能因程序违法被认定为无效。

    撤销协议的法律程序与证据要求有哪些

    1、程序步骤：先向作出征收决定的行政机关申请复议，请求审查协议合法性；对复议结果不服的，在收到决定书后15日内向法院提起行政诉讼。

    2、关键证据：需要提供签约时的录音、录像、证人证言等，证明存在欺诈、胁迫行为；提交政府发布的补偿标准文件，对比协议内容证明显失公平。

    需要缴纳印花税吗

    1、如果是房屋拆迁补偿协议吗，不属于印花税列举的应税凭证，无需缴纳。

    2、土地征收补偿协议，如果协议仅为一次性补偿，且不涉及土地使用权转让，通常不视为应税凭证。

    3、如果协议包含土地使用权出让或转让条款，需按“产权转移书据”缴纳印花税，税率为0.05%。

    法律依据

    《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条

    下列凭证为应纳税凭证：

    （一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

    （二）产权转移书据；

    （三）营业账簿；

    （四）权利、许可证照；

    （五）经财政部确定征税的其他凭证。