购房定金有什么规定

    在购房过程中，定金是保障交易的重要环节。那购房定金的法律规定是什么？如果对方没有给收据应该怎么办？谱法邦针对这些问题做了详细的解答，供参考。

    购房定金有什么规定

    1、定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。

    2、如果购房者单方面放弃交易，无权要求返还定金。

    3、如果开发商或卖家违约，需要双倍返还定金。

    4、因不可归责于双方的事由导致合同无法履行，收受方应返还定金。

    对方不给定金收据怎么办

    1、买房可以主动要求卖方补开发票或收据，注明款项用途、金额及双方信息。

    2、如果卖方拒绝提供，可以通过中介、物业或住建部门调解，督促卖方履行义务。

    3、保存转账记录、聊天记录等，作为后续诉讼依据。

    定金相关纠纷的处理方式是什么

    1、如果因为定金产生纠纷，双方通过协商解决，争取达成一致。

    2、协商不成时，可向房地产管理部门、消费者协会等机构投诉，由其介入调解。

    3、如果调解无果，购房者可凭定金收据、合同、转账记录等证据向法院提起诉讼。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。