房屋产权调换是什么意思 是全产权吗

    房屋产权调换是什么意思？房屋产权调换作为拆迁补偿的一种方式，是用新建或存量房屋置换被征收房屋，并结算产权差价，区别于货币补偿，该方式能保障被拆迁人的居住权益。那么房屋产权调换是全产权吗？接下来可以参考下文详细内容。

    房屋产权调换是什么意思

    房屋产权调换是拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。也就是说以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。

    房屋产权调换是全产权吗

    房屋产权调换是全产权，是拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。

    房屋产权调换特点是什么

    房屋产权调换的特点是以实物形式来体现拆迁人对被拆迁人的补偿，居住房屋和非居住房屋均可采用产权调换的方法。

    1.调换房屋需符合"等价置换"原则，面积差异按评估价补差。

    2.调换房产权性质须与被拆迁房一致。

    3.调换后重新办理不动产登记。

    法律依据

    《不动产登记法》规定

    房屋产权的转移和登记需要遵照相关的程序和规定，任何人都不得侵犯他人的不动产权益。